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易显荣:明年,房地产调控不会完全放松,微调将正常|新浪精卫新浪财经

    中信精卫客户12月26日电:易宪荣:明年的房地产调控不会完全放松,微调将是正常的。作者易宪荣(青岛大学经济学院教授,中新经纬专家)最近,国内一些城市的房地产市场销售已经下滑或政策调整已经发生,如山东省菏泽市,市场已经在2019年辩论全国。中国房地产市场将进行重大调整,甚至预计到2019年所有城市都将放松房地产市场政策。但是,刚刚结束的中央经济工作会议表明,2019年国内房地产市场政策的基本方向没有改变,但有些城市的微调将趋于正常。今年的中央经济工作会议说,要建立房地产市场健康发展的长效机制,坚持以房为生、不炒作的方针,按照城市实施政策和分类指导,巩固城市政府的主要职责。完善住房市场体系和住房保障体系。这基本上决定了国内2019年房地产调控政策的基调。根据今年中央经济工作会议的声明,2019年对房地产市场的调控基本上遵循了第十九次全国代表大会确定的房地产开发的基本原则。笔者一直强调,这一原则是我国房地产市场短期、中期和长期发展的基本原则。在未来,中国的房地产市场只能在这个基础上前进,永远不会回头。走房地产投机的老路。关于中国2019年的房地产政策,中央经济工作会议的思路是坚持“房为生,不为投机”的立场。也就是说,尽管房地产市场与“无投机房地产”的定位还存在一定的差距,如房价过高、房地产泡沫过大,但国内房地产市场的投机依然十分严重,但要让国内房地产市场由投资主导。nt投机和消费的引导,使得国内房地产市场价格理性回归这一原则并不存在。会改变。由于房地产市场发展的基本原则没有改变,不应该允许利用房地产投机和房价的快速上涨来促进经济增长。基于这个原则,地方政府在行动前应该三思。二是房地产调控从去年的“政策导向、差异化宏观调控”转变为“政策导向、分类引导”。这种变化的核心在于,在“坚持以房为生,不投机的市场定位”的基础上,将引入房地产调控政策的权力从中央政府完全下放给地方政府。地方政府可以根据当地情况制定不同的房地产市场调控政策。房地产市场调控政策没有采取“一刀切”的方针。这可以调动地方政府对房地产监管的积极性,使地方政府能够因地制宜地采取不同的政策。同时,还强调了权力与义务的等价性,即地方政府应真正承担起对房地产市场的监管责任,并承担起对房地产市场的监管的主要责任。再次,这种对地方政府房地产宏观调控政策的主体性和地方政府责任的特别强调,要求地方政府要充分把握地方房地产市场的发展,不仅要使地方房地产市场健康发展,而且要使房地产市场的发展在他们的控制下脱离了市场规定,“房子是为了生活,不是为了投机”。位轨道如果一些地方政府想炒房,让地方房地产市场走出轨道,使房地产市场价格疯狂上涨,那么中央政府可能要对地方政府官员负责。因此,地方政府应以“城市战略、分类引导”的方式确保地方房地产市场的健康发展,而不是房地产市场的泡沫。第四,中央经济工作会议强调,2019年房地产市场发展的两大体系应当结合起来,即完善住房市场体系和住房保障体系。这与去年强调的房地产市场开发同时出租和出售制度大不相同。这种差异的核心是政府要加强住房保障制度建设。尤其是第一和第二层城市。因为,在一、二线城市,要让房地产市场价格在短期内以市场方式快速调整并不容易。如果这些城市的房价没有调整和合理(北京、上海、深圳和厦门的房价与收入的比例分别为46、44、48和53),就很难解决居民的基本居住问题。因此,加强住房保障制度的发展是解决这些城市居民住房困难的最合适的途径。2018年,深圳市政府计划在未来的房地产市场采用4-4-2体系(即40%的商品房、40%的公租房和20%的可负担住房)。预计这种房地产活动模式不久将在中国一些城市推广。因此,2019年住房保障制度的发展将成为国内房地产市场的重要组成部分。总之,到2019年,国内房地产政策将基本遵循第十九次全国代表大会的原则,房地产市场的基本原则和发展方向不会大调整,房地产市场调控政策也不会全面放松。各城市房地产政策的微调是正常的,所以市场不必大惊小怪。(中新经纬APP)责任编辑:万鹿

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OPPO宣布其重力计划:明年有10亿资源支持开发者

    12月26日上午,OPPO在北京召开了开发商大会。会上,OPPO副总裁、互联网业务部总裁段耀辉表示,OPPO正式启动了“引力计划”,明年将投入10亿美元支持开发商,包括应用合作计划、快速应用发现计划、小型游戏联运计划、独立游戏平台等退烧药的副作用_新晃新闻网。k计划和哥伦布计划。在开发商会议上,段耀辉再次强调,OPPO明年将投资100亿美元进行研发,重点放在AI和5G。OPPO副总裁、互联网业务部总裁段耀辉在讲话中说:“OPPO将在软件、硬件和服务方面整合自己的能力和优势。通过开放生态资源的全过程,包括内容合作、技术合作、云平台、开放交通、直接服务和个建筑经济技术指标_新闻直播间在线观看网性化服务,为开发商提供高质量的交通和技术支持。创建智能服务生态系统。在软件方面,OPPO通过开放Hyper Boost、ARunit、Eagle Falcon AI云平台,为开发者提供强有力的技术支持,为用户带来顺畅、稳定、长期、安全等体验。在硬件方面,OPPO逐步扩展了以智能手机为核心的多终端智能设备,并推出了物联网云平台和开发平台。目前,它已与美美、TCL等18家制造商建立了物联网生态联盟。未来OPPO将进一步整合智能家居产业资源,为用户构建完整的物联网生态系统。在开发商大会上,OPPO还发布了一些关于OPPO手机的数据。截至目前,OPPO已宝马750li价格_资讯模式网有10万个合作开发商,开发商称OPPO的开放能力达到每天27亿次,商业曝光率达到每天25亿次。目前,全球OPPO手机月度直播用户达2.5亿,用户使用OPPO手机的平均时间为230分钟/天,OPPO手机的单用户下载应用数量为25个月。OPPO软件商店每月有2维持英文_蒙阴政府网网亿现场用户,西安电子科技大学自主招生_记住我 电影网每天超过5亿次发行次数,超过2200亿次商店和游戏的发行次数,同比增长65%。OPPO浏览器的月寿命为2亿,每天人均使用时间为万科总部大楼_儿童中耳炎症状网50分钟。OPPO物联网云服务平台已与18家物联网厂商合作。

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